Berlin

INVESTIEREN SIE IN IHRE ZUKUNFT: 2-Zi. Altbauwohnung + Balkon in bester Lage von Berlin-Steglitz

LICHTDURCHFLUTETE ALTBAUPERLE

Diese charmante Etagenwohnung im Berliner Altbau mit insgesamt 24 Parteien im fünf-geschossigen Mehrfamilienhaus bietet dir einen gemütlichen Rückzugsort. Zur Wohnung gehören ein großräumiges Wohnzimmer, ein Schafzimmer mit Zutritt zum Balkon, eine zeitlose Küche und ein vollwertig ausgestattetes Badezimmer.

Schon beim Nachhausekommen wirst du von der Weinrankenfassade und dem gepflegten Vorgarten empfangen. Der imposante Altbau wurde in den goldenen Zwanziger Jahren des 20. Jahrhunderts errichtet und in den Jahren umfangreich gewartet und instandgehalten. Auch wurden im Jahr 2018 Renovierungsarbeiten (Elektik, Fußböden, tw. Fenster und Tapezierarbeiten) vorgenommen. Die Eigentumswohnung überzeugt mit viel Licht und hohen Decken.

Nach nur wenigen Stufen erreichst Du entspannt die Hauseingangstür. Direkt nach dem Eintreten empfängt dich der Eingangsbereich mit Blick in den lichtdurchfluteten Wohnbereich. Vom Flur aus gelangst Du in alle weiteren Räumlichkeiten der Wohnung. Auf der linken Seite befinden sich die Küche und das Badezimmer.

Am Ende des Flurs befindet sich der Wohnbereich und überzeugt mit seiner Größe. Vom Wohnzimmer gelangst du in das Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon (Südseite). Hier lässt es sich optimal in den Tag starten mit einer Meditation oder einfach nur einer heißen Tasse Kaffee. Die von großen Bäumen umsäumte Straße sorgt auch für ausreichend schattige Zeiten.

Das Bad und die Küche sind mit Fliesenboden ausgestattet, der Flur und die Wohnräume mit Laminat.

Besonders wartungsarm beheizt wird das gesamte Gebäude mit Fernwärme (Zentralheizung im Keller). Heizungswartungen in den eigenen vier Wänden gehören zukünftig der Vergangenheit an.

Das über das Treppenhaus zugängliche und beheizte Kellerabteil bietet zusätzliche Abstellfläche für alles, was nicht in die Wohnung passt.

Dies klingt nach der passenden Immobilie für dich? Dann melden Sie sich gern jederzeit unter florian.mann@alohaliving.de oder unter der 0152-0475 2461!

Grunddaten

Objektart: Wohnung
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Baujahr: 1926
Letzte Modernisierung 2018
Verfügbar: nach Vereinbarung

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 57 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 2
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Badfenster: Ja
Etage: 1
Zustand: teil-/vollrenoviert
Ausstattung: Standard
Einbauküche Vorhanden
Anzahl Stellplätze: 1
Boden: Laminat
Boden: Fliesen
Anzahl Balkone: 1

Ausstattung

Lage

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Energieausweis

Energieausweis: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 13.05.2029
Wesentlicher Energieträger Fernwärme
Energieeffizienzklasse: D

Florian C. Mann

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