Königs Wusterhausen

RESERVIERT: Hier wächst Lebensfreude: viel Platz, Sonnenterrasse und ein Gartenparadies inklusive Pool.

CHARMANTES ZUHAUSE IN ZEESEN: FAMILIENFREUNDLICHE WOHLFÜHLOASE AM LANDSCHAFTSSCHUTZGEBIET

Dieses Zuhause schenkt dir dein neues Kapitel voller Geborgenheit, Naturverbundenheit und Raum für echte Lebensfreude. Dieses warmherzige Einfamilienhaus in Zeesen (OT Königs Wusterhausen) umarmt dich vom ersten Moment an mit einer Atmosphäre, die zugleich einladend und charakterstark ist. Auf ca. 107 m² Wohnfläche entfaltet sich ein durchdachter Grundriss, der dir und deiner Familie Raum zum Wachsen, Träumen und Ankommen schenkt. Besonderes Highlight: neben dem liebevoll angelegten Garten profitierst du von den anliegenden Feldern sowie dem Zeesener See. Hier findest du deinen Rückzugsort voller Möglichkeiten. Die ruhige, naturnahe Lage, gepaart mit schneller Erreichbarkeit von Seen, Wäldern und der Hauptstadt, schafft den perfekten Rahmen für ein Leben voller Leichtigkeit und Naturgenuss. Weitere Vorteile auf einen Blick:

+ Freie Entfaltung für die ganze Familie - entdecke ein warmes und gemütliches Zuhause in durchdachter Raumaufteilung mit 4 Zimmern
+ Komfort für dich und deine Seele - Helle Räume mit vielen bodentiefen Fenstern holen die Natur direkt ins Haus. Du hast endlich deinen Lieblingsplatz gefunden: Die große Südost-Terrasse lädt zum Frühstück im Morgensonnenschein ein – oder zu langen Sommerabenden mit Freunden und Kindern unter freiem Himmel.
+ All-Inclusive Paket im bereits voll ausgestatteten Garten mit Koi-Teich, Gartenhaus, und reicher Pflanzenvielfalt in gepflegter Anlage
+ Entspannung und Abkühlung pur - Genieße den Luxus eines Pools plus Outdoor-Dusche im eigenen grünen Refugium oder ein Glas Wein am Abend auf deinem Balkon
+ Sorgenfreie Zukunftsaussichten dank des guten Haus-Zustandes inkl. neuer Heizung, PV-Anlage und laufender Instandsetzungen konzentrierst du dich ganz auf die schönen Seiten des Lebens.
+ Bonus für Naturverbundene - hier findest du alles für Erholung, Baden, Angeln, Wandern, neue Hobbys entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen

SO LEBT ES SICH HIER

In Zeesen, wo die Natur den Takt deines Alltags bestimmt, liegt dieses Einfamilienhaus in einer herzlichen, familienfreundlichen Nachbarschaft. Vier Zimmer schenken dir und deinen Lieben Raum zum Lachen, Spielen und Träumen. Der direkte Zugang zur freien Natur macht jeden Tag zu einem kleinen Abenteuer. Hier kannst du Wurzeln schlagen und Erinnerungen schaffen, die bleiben.
Das Haus liegt in einer ruhigen Anwohnerstraße. Schon beim Ankommen lässt dich der liebevoll begrünte Vorgarten innehalten und tief durchatmen. Der gepflasterte Weg führt dich sicher über die Einfahrt mit Carport und Stellplatz bis zur Haustür - ein erster Eindruck, der herzlich und einladend wirkt. Im Eingangsbereich heißt dich ein heller Flur willkommen, der Platz für Garderobe und Alltagsutensilien bietet. Praktisch: der Zugang zum Hauswirtschaftsraum gleich nebenan und das Gäste-WC für schnellen Komfort. Von hier aus öffnet sich der Weg in die weiteren Bereiche deines neuen Zuhauses. Rechter Hand findest du die separate, gemütliche Küche mit einer Einbauküche, die dich zu duftenden Sonntagsfrühstücken und langen Gesprächen bei Tee einlädt. Geradeaus öffnet sich der große Wohn- und Essbereich – ein heller Raum für Familienabende auf der Couch oder gesellige Runden am großen Esstisch. Die bodentiefen Terrassentüren lassen den Blick in den Garten schweifen und tauchen den Raum in eine warme, einladende Stimmung. Stell dir Abende am großen Tisch vor, während draußen die Sonne über den Feldern untergeht. Die angrenzende Südost-Terrasse aus WPC-Dielen und Schiefer wird zu deinem Lieblingsplatz für den ersten Kaffee in den Sonnenstrahlen am Morgen und laue Sommerabende.

Bezugsfrei wird das Haus circa 6-12 Monate nach Notartermin. Für den Zeitraum ab Kaufpreiszahlung bis Übergabe wird ein Nutzungsentgelt vom Verkäufer gezahlt.

.... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Grunddaten

Objektart: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Baujahr: 1997
Letzte Modernisierung 2023
Verfügbar: in 6-12 Monaten

Flächenaufstellung

Wohnfläche: 107.66 m²
Grundstücksfläche: 543 m²
Balkon- & Terassenfläche 20,00 m²

Raumangebot und Ausstattung

Zimmer: 4
Badezimmer 1
Badfenster: Ja
Gäste-WC: 1
Ausstattung: Standard
Einbauküche Vorhanden
Anzahl Stellplätze: 2
Boden: Laminat
Boden: Fliesen
Anzahl Balkone: 1

Preis

Kaufpreis: 449.777 €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Hinweis: 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung

Ausstattung

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Einfamilienhaus mit Naturnähe, moderner Ausstattung und durchdachtem Grundriss
+ durchdacht aufgeteilte Wohnfläche von ca. 107 m² plus für vielseitige Nutzung
+ große, teil-überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
+ Fortlaufend instand gesetzt (Fassade, PV-Anlage und neue, effiziente Gastherme)
+ Familienfreundlich durch drei Schlafzimmer und aufwendig gestalteten Garten
+ Carport und Einfahrt für optimalen Komfort und ausreichend Stellflächen
+ Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen
+ Ruhige Lage in direkter Umgebung aus Wäldern und Feldern
+ fußläufig zum Landschaftsschutzgebiet Tiergarten und der Senziger Luch

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Lage

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG

Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald liegt südöstlich von Berlin und steht für prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren. Es gibt drei große Seen zum baden und entspannen sowie die fußläufig zu erreichende Dahme. Nicht nur die Seen bieten Orte zum erholen und entspannen, sondern auch die anliegenden Waldgebiete laden zum Spazieren gehen ein.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu der Buslinie 724, 727 mit Verbindung zum Regionalbahnhof Zeesen (zwei Fahrminuten) und Königs Wusterhausen bestens gewährleistet. Der Bahnhof Zeesen ist auch zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und dient der RE7 als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt. So erreichst du bspw. den Umsteigebahnhof Ostkreuz innerhalb von 22 Minuten.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum von Königs Wusterhausen und innerhalb von 12 Minuten auf die die Anschlussstelle Mittenwalde auf die Autobahn A13 und an dem Berliner Ring (A10).

Über die mehrspurig ausgebaute Autobahn und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 45 Minuten am Kurfürstendamm (City-West) und in der Landeshauptstadt Potsdam oder in anderer Richtung ebenso schnell in Frankfurt (Oder).

Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist hervorragend gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Allein der Ortsteil Zeesen verfügt über eine fußläufige Grundschule und über drei Kitas, z.B. Stepke-KiTa Tannenzapfen. Im gesamten Stadtgebiet von Königs Wusterhausen sind neben weiteren Grundschulen auch weiterführende Schulen vertreten. Am Bahnhof Königs Wusterhausen befindet sich zum Beispiel das Oberstufenzentrum Dahme-Spreewald. Weite Schulwege gehören der Vergangenheit an!

... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

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Energieausweis

Wesentlicher Energieträger Gas

Vanessa Dörr

Dein Ansprechpartner

Vanessa Dörr