EIN RÜCKZUGSORT FÜR DIE GANZE FAMILIE: MODERNES WOHNEN MIT PRIVATEM WOHLFÜHLBEREICH IN KÖNIGS WUSTERHAUSEN
Dieses moderne Einfamilienhaus in Königs Wusterhausen (OT Neue Mühle) verbindet stilvolles Wohnen mit durchdachten Extras für den Alltag. Auf ca. 165 m² Wohnfläche erwartet dich eine moderne Ausstattung, ergänzt durch Highlights wie eine geräumige Doppelgarage, einen idyllischen Teich und einen überdachten Pool mit Gegenstromanlage - dein privater Bereich für Komfort und Erholung. Die familienfreundliche Nachbarschaft sowie die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten machen dieses Haus zum idealen Zuhause für dich und deine Familie. Von der gehobenen Innenausstattung bis zu den besonderen Außenbereichen hat es einiges zu bieten:
+ Einziehen und Wohlfühlen – das bezugsbereite Haus ermöglicht dir einen stressfreien Start in dein neues Zuhause.
+ Familienfreundlich und praktisch – die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgen für harmonisches und flexibles Zusammenleben.
+ Komfortabel und modern – die großzügige Wohnfläche mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und lichtdurchfluteten Räumen schafft ein Zuhause, das allen Ansprüchen gerecht wird.
+ Entspannung im eigenen Garten – der sichtgeschützte Außenbereich mit Terrasse, Pool und Teich bietet dir einen privaten Rückzugsort für erholsame Stunden
+ Ideal für Naturliebhaber – die fußläufig erreichbaren Seen laden zu entspannten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Abschalten ein.
+ Nachhaltig und effizient – die moderne Heiztechnik mit Gastherme und Solarthermie spart Energie und sorgt für niedrige Betriebskosten.
SO LEBT ES SICH HIER
In einer ruhigen Wohngegend von Königs Wusterhausen, nur wenige Gehminuten vom Krüpel- und Krimnicksee entfernt, erwartet dich dieses moderne Einfamilienhaus mit durchdachtem Grundriss und ausreichend Platz für die ganze Familie. Mit einem jungen Baujahr von 2009 und der Erneuerung der Heizungsanlage im Jahr 2021 ist dieses Haus sorgenfreo bezugsbereit - der perfekte Start für dein neues Zuhause!
Beim Betreten des Hauses fällt sofort der hochwertige Fliesenboden ins Auge, der ein modernes Ambiente schafft und besonders pflegeleicht ist. Linker Hand führt eine massive, geflieste Treppe ins Obergeschoss, während sich rechter Hand ein erstes helles Zimmer befindet - ideal als Gästezimmer oder Büro. Die moderne Einbauküche mit Erker und Gartenzugang bietet viel Platz und Komfort. Der starke Tageslichteinfall, der integrierte Dunstabzug, eine volle Ausstattung mit u.a. Kühl- und separatem Gefrierschrank sorgen für ein extra-Maß an Freude, während du kulinarische Ideen verwirklichst.
Im nächsten Teil der Erdgeschosses lädt das großzügige Wohn- und Esszimmer zu entspannten Stunden mit Familie und Freunden ein. Bereits beim Durchschreiten der eleganten Glasdoppeltür offenbart sich der lichtdurchflutete Raum, der durch seine Offenheit und Helligkeit beeindruckt. Der Kamin und das aufwendig gestaltete indirekte Beleuchtungssystem schaffen eine behagliche Atmosphäre. Das Erkerfenster ermöglicht direkten Zugang zu der Terrasse am Teich - ideal für sommerliche Grillabende oder einfach, um die Natur zu genießen.
Das Badezimmer im Erdgeschoss beeindruckt durch sein modernes Design mit aufwendiger Fliesengestaltung und ein großes Fenster, das für viel Tageslicht und optimale Belüftung sorgt. Die große bodengleiche Dusche ermöglicht dir eine praktische Alltagsgestaltung. Für die großen Wellnessmomente folgt ein Highlight im Obergeschoss.
Geht man die Treppe hinauf ins Obergeschoss, so betritt man die privaten Rückzugsbereiche, die durch elegante Laminatböden, klare Raumaufteilung und weitere besondere Gestaltungselemente überzeugt. Links findet sich...
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ moderner, komfortabler Grundriss mit 5 Zimmern: weitläufiges Ess- und Wohnzimmer, zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein Arbeits- und ein Ankleidezimmer
+ lichtdurchflutete Küche mit Einbauküche und besonderen Highlights wie separatem Einbautiefkühlschrank, Kochinsel, Bartisch uvm.
+ moderne Heiztechnik für geringere Energiekosten dank der 2021 erneuerten Heizung und Solarthermie
+ angenehmes Wohnklima durch gleichmäßige Wärmeverteilung der Fußbodenheizung und zusätzlicher Kamin für besonders kalte Wintertage
+ Naturnähe, gute Verkehrsanbindung und familienfreundliche Umgebung
+ idyllischer Rückzugsort im Garten mit Pool und Teich
+ elektrisches Zauntor und massive Doppelgarage bieten ein bequemes Ankommen
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
FAMILIENFREUNDLICHE WOHNGEGEND MIT BESTER ANBINDUNG UND NATURNÄHE
Willkommen in einer familienfreundlichen Wohngegend in Königs Wusterhausen. Die Stadt südlich von Berlin bietet eine perfekte Kombination aus hervorragender Infrastruktur und naturnahem Leben. Mit einer ausgezeichneten Anbindung an die S-Bahn sowie der Nähe zur Autobahn bist du sowohl schnell in der Hauptstadt als auch in den umliegenden Erholungsgebieten. Königs Wusterhausen überzeugt mit einer Vielzahl an Schulen, Freizeitmöglichkeiten und allen wichtigen Versorgungsangeboten. Die umliegenden Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Wassersport oder einfach entspannte Stunden in der Natur.
VERKEHRSANBINDUNG
Für eine schnelle Anbindung sorgt die Bushaltestelle Neue Mühle, Küchenmeisterallee, die in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist. Von dort bringt dich die Buslinie 721 in etwa 7 Minuten Fahrtzeit direkt zum S-Bahnhof Königs Wusterhausen. Vom Bahnhof aus gelangst du mit der Regionalbahn RE2 oder RE7 innerhalb von 28 Minuten zum Alexanderplatz oder mit der S46 bequem Richtung Westberlin.
Die Autobahnauffahrt Niederlehme zur A10 ist nur 6 Minuten Fahrtzeit entfernt, sodass du schnell Anschluss an das Autobahnnetz hast. In nur 19 Minuten erreichst du außerdem den Flughafen Berlin-Brandenburg (BER), was dir zusätzliche Flexibilität für Reisen und Mobilität bietet.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Im Ortsteil Niederlehme gibt es eine Grundschule, während zusammen mit den Ortsteilen Neue Mühle und Niederlehme-Ziegenhals insgesamt drei Kindertagesstätten zur Verfügung stehen. Im gesamten Stadtgebiet von Königs Wusterhausen finden sich zudem weitere Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen. Direkt am Bahnhof Königs Wusterhausen liegt beispielsweise das Oberstufenzentrum Dahme-Spreewald. Hier finden Familien eine optimale Bildungsinfrastruktur in nächster Nähe.
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Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
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