Exklusiver Ausblick: Fachwerkhaus am See mit Anbaupotential in Grünheide
DEINE PRIVATE RUHEOASE UMGEBEN VON SEE UND WALD
Im Ortsteil Kagel von Grünheide zum Fuße des Barberowsees erwartet dich ein Grundstückspaket der besonderen Art: eine Fläche von über 4.495 m² sowie einem neuwertigen Einfamilienhaus auf einer Wohnfläche von etwa 120 m² mit luxuriösem Charakter. Hier kannst du die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen und gleichzeitig von den flexiblen Nutzungsmöglichkeiten profitieren. Bei Bedarf gibt es Potenzial für Neubau/ Anbau zur Erweiterung des Wohnraums. Hier findest du nicht nur ein Haus, sondern ein harmonisches und vielseitiges Zuhause, das keine Wünsche offen lässt. Das Anwesen besticht durch einen gepflegten Garten, der zum Verweilen einlädt, mit eigenem Zugang zum See sowie ein malerisches Waldstück, ideal für Natur- und Wasserliebhaber. Lass dich von diesem einzigartigen Ort verzaubern und erlebe die perfekte Symbiose aus Komfort und Naturverbundenheit. Überzeuge dich selbst:
+ weitläufiges Grundstück mit ca. 4.495 m² bietet viel Platz zum Wohnen, Neubauen, Spazieren und Entspannen für die ganze Familie
+ Heimische Idylle - Malerische Nachmittage auf der Terrasse, umgeben von Wasser und üppigem Grün.
+ Modernes und stilvolles Wohnen - ein Hauch von Luxus auf 120 m² mit Panoramablick, Kamin, Galerie, freistehende Badewanne u.v.m.
+ Lebenskonzepte verwirklichen - Presitige, Privatsphäre, Mehrgenerationenwohnen, Sportler, Selbstversorger
+ Freunde und Familie einladen zu unvergesslichen Grillabenden mit Blick über den See
+ See und Wald auf eigenem Grund und Boden - Ein Paradies für Erholungssuchende, Angler, Wanderer und all jene, die neue Hobbys entdecken oder einfach die Seele baumeln lassen wollen
WAS DICH ERWARTET
Das gesamte Grundstück liegt in einer ruhige Anliegerstraße und bietet auf ca. 6.315 m² enormes Potenzial für zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Es erstreckt sich über eine weitläufige Fläche mit direktem Zugang zum See, einem Waldstück und Wiesen für potentielle Neubau-Wünsche und bietet die Möglichkeit, ein Zuhause für die einzelnen Generationen deiner Familie zu schaffen. Genieße die Seelage in Zukunft mit deinen Kindern sowie Eltern. Die besondere Lage zwischen Wald und See bietet ein hohes Maß an Privatheit und Ruhe. Eine Teilfläche des Areals ist dem Landschaftsschutzgebiet zugehörig und verspricht eine einmalige Aussicht auf gesunde, artenreiche Natur.
Das Herzstück der Fläche bildet ein warmes und modernes freistehenden Haus auf zwei Ebenen: zwei helle Zimmer, ein gemütlicher Wohnbereich mit prasselndem Kaminfeuer, das beidseitig nutzbar ist, sowie eine hochwertige, offene Küche mit Essbereich, der einen eindrucksvollen Seeblick bietet und den perfekten Rahmen für unvergessliche Familienmomente schafft. Der Hauswitschaftsraum, das stilvolle Badezimmer und das elegante Gäste-WC runden den Komfort ab. Der Einsatz ausgewählter Baumaterialien wie Schiefer und Holz geben ein hochwertiges, aber erdendes Raumgefühl mit Wohlfühlgarantie. Auch der gepflegte Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet einen atemberaubenden Augenblick auf Ihr angrenzendes Landschaftsschutzgebiet und den See.
Dank der guten Verkehrsanbindung und der unmittelbaren Nähe zu Supermärkten sowie den idyllischen See- und Waldgebieten genießt du hier eine unvergleichliche, naturnahe Lebensqualität. Dieses Haus ist ein Ort, an dem du die Harmonie von Familie, Freizeit und Arbeit neu entdecken und das Leben in vollen Zügen genießen kannst. Die Nachbarschaft genießt eine harmonische Milieustruktur mit modernen Einfamilienhäusern und hohen Ansprüchen an das eigene Wohnumfeld. Beim Einfahren in die Straße spürst du bereits die Entspannung und den Frieden, der dein neues Zuhause umgeben wird. Ein Ort zum wachsen, träumen und erholen!
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ ca. 4.495 m² Fläche mit Seezugang, Wald, Wiesen für Erholung, Hobby oder Neubau
+ direkte Uferlage am Barberowsee
+ Fachwerkhaus in moderner, offener Architektur und hochwertiger Ausstattung mit ca. 120 m² Wohnfläche
+ große Terrasse in Nordost-Ausrichtung
+ Panoramablick auf den See sowie ins Landschaftsschutzgebiet
+ automatisches Bewässerungssystem, Außenbeleuchtung sowie Steckdosen im Garten
+ Fußbodenheizung (Gas-Zentral und Solarthermie, Baujahr 2016)
+ uvm.
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
WOHNORT FÜR GENIEßER UND FREIZEITSPORTLER
Willkommen in Kagel-Möllensee, einem idyllischen Gemeindeteil im Herzen der Gemeinde Grünheide, östlich gelegen von Berlin. Dieser zauberhafte Ort grenzt an den gleichnamigen See und ist umgeben von den weitläufigen Löcknitzer Wald- und Seengebieten. Hier eröffnet sich ein wahres Paradies für Sport- und Naturfreunde, das keine Wünsche offen lässt.
VERKEHRSANBINDUNG
In nur zwölf Minuten Autofahrt gelangst du zum Bahnhof Grünheide/Fangschleuse. Von hier aus bringt dich die Linie RE1 alle 30 Minuten schnell und bequem ins Herz von Berlin. Innerhalb von weniger als 45 Minuten befindest du dich am Berliner Hauptbahnhof. Fürstenwalde, Rüdersdorf und Erkner sind nur einen Katzensprung entfernt – weniger als zehn Minuten mit dem Bus oder Auto. Das hochmoderne Tesla-Werk ist ebenfalls in nur zehn Minuten erreichbar, ein Symbol für die Zukunft direkt vor deiner Haustür. Die Bundesstraßen B1/B5 eröffnen dir eine entspannte Fahrt ins östliche Zentrum Berlins, in nur etwa einer Stunde. Und wenn dich die Ferne lockt, bist du in rund 30 Minuten am Flughafen Berlin-Brandenburg (BER), bereit, die Welt zu erkunden. Hier in Kagel-Möllensee verbinden sich die Ruhe der Natur und die Nähe zur Großstadt zu einem einzigartigen Lebensgefühl, das dich jeden Tag aufs Neue begeistert.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
Im gesamten Gemeindegebiet von Grünheide entfaltet sich eine lebendige Bildungslandschaft, die neben zwei Grundschulen auch weiterführende Schulen und ein renommiertes Gymnasium umfasst. Besonders südlich des Ortsteils Grünheide erstreckt sich ein vielfältiges Bildungszentrum, das verschiedene Einrichtungen auf einem inspirierenden Gelände vereint: Hier finden sich das Kinderhaus Kunterbunt (Kita), die Gerhart-Hauptmann-Schule (Grundschule) sowie die Musikschule "Klanghaus", die junge Talente nicht nur musikalisch fördert, sondern auch Raum für kreative Entfaltung bietet. Eltern schätzen nicht nur die ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur, sondern auch die kurzen Wege: Die Kindertagesstätte "Wasserfrösche" ist von deinem neuen Zuhause, mit dem Fahrrad oder Bus in weniger als zehn Minuten erreichbar. Das bedeutet weniger Stress und mehr Zeit für das, was wirklich zählt.
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
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