FAMILIENIDYLLE VOR DEN TOREN BERLINS – DOPPELHAUSHÄLFTE MIT GARTENPARADIES IN SCHÖNEICHE
EIN ZUHAUSE, DAS ALLTAG UND LIEBLINGSMOMENTE GANZ SELBSTVERSTÄNDLICH VERBINDET
In einer ruhigen Nebenstraße, am grünen Rand von Berlin – und dennoch gut angebunden: Wer hier lebt, genießt die seltene Kombination aus urbaner Nähe und entspanntem Rückzugsort. Diese Doppelhaushälfte ist ein Rückzugsort, Treffpunkt für Freunde und Lebensmittelpunkt für die Familie – alles in einem:
+ Raum für Familienzeit: Zwei Etagen, durchdacht geschnitten, ideal für Familien mit Kindern oder Paare mit Homeoffice-Bedarf
+ Zukunftssicheres Investment lässt den Alltagsstress vergessen dank ausreichend Schlafzimmern, zwei Bädern sowie Teilunterkellerung
+ Ein Haus, dass dich wirklich unterstützt dank guter Energieeffizienz, PV- und Klimaanlage
+ Entfaltungspotenzial für Selbstverwirklicher - das Einfamilienhaus bietet dir dank toller Bausubstanz eine großartige Gelegenheit dir deine Vision zu verwirklichen
+ Sommer-Boost für deine Lebensqualität: Auch im Garten werden alle Wünsche erfüllt mit einer Terrasse, einem Gartenhaus, grünem Baumbestand und sogar Platz für einen Pool - alles was zum Draußen sein dazu gehört
+ Sicherheit & Geborgenheit in einer familiären Umgebung: Kein Durchgangsverkehr, kein Trubel. Eine Straße mit Nachbarn, die sich kennen. Hier wachsen Kinder behütet auf – und man selbst kommt gern nach Hause
SO LEBT ES SICH HIER
Es ist dieser Moment, wenn du nach Hause kommst, die Tür hinter dir schließt – und sofort alles von dir abfällt. Keine Hektik, kein Lärm. Nur du, dein Raum, dein Leben. Hier, in dieser ruhigen Nebenstraße, beginnt dein Alltag mit einem tiefen Atemzug – und einem Lächeln.
Dein Blick fällt in den Wohnbereich, durch die großen Fenster strömt die Abendsonne herein und umhüllt dich in eine warme Atmosphäre. Vielleicht stehen noch Gläser vom Abend davor dort – ein spontaner Besuch von Freunden, ein Glas Wein auf der Terrasse, Lachen bis spät in die Nacht. Hier ist Platz für genau diese Momente, die das Leben lebenswert machen.
Während in der angrenzenden Küche langsam der Duft des Abendessens aufsteigt, öffnen sich die Türen zum Garten. Deine Kinder toben draußen unbeschwert und du genießt ein kühles Getränk auf deiner Terrasse – barfuß, mit Blick in den liebevollen Garten. Die Klimaanlage durchströmt den Wohnbereich mit kühler Luft an heißen Sommertagen und ist ein absoluter Gamechanger. Während sie durch die PV-Anlage unterstützt wird, kannst du die dich auf die wesentlichen Dinge konzentrieren und nicht auf deinen Geldbeutel. Das Angebot im Erdgeschoss wird abgerundet durch ein Zimmer welches zum Schlafen oder Arbeiten genutzt werden kann sowie einem Tageslicht-Badezimmer mit Dusche.
Das Obergeschoss ist der ruhige Gegenpol. Drei helle Schlafzimmer bieten einen geeigneten Rückzugsort für Kids oder für dich an Homeoffice-Tagen. Das helle Bad bietet noch mehr Raum für Gelassenheit: entscheide jeden Tag aufs Neue, ob du dir die Zeit für ein entspannendes Bad im Obergeschoss oder eine eiskalte Dusche im Erdgeschoss nimmst - traumhaft!
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Grunddaten
Flächenaufstellung
Raumangebot und Ausstattung
Preis
Ausstattung
DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK
+ Doppelhaushälfte mit 5 Zimmern auf ca. 114 m² Wohnfläche
+ Unabhängig durch Energieeffizienzklasse C sowie PV-Anlage
+ Alltag leicht gemacht: Rückzugsmöglichkeiten auf zwei Etagen verteilt
+ Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung - optimal für einen erholsamen Abend mit Familie und Freunden
+ dein Extra-Plus: Klimaanlage im Wohn- und Schlafbereich sowie einem liebevoll gestalteten Garten mit Terrasse, Gartenhaus und mehr
+ Wohnen vor den Toren Berlins, aber in ruhiger Lage ohne Durchgangsverkehr
+ tolle ÖPNV-Anbindung mit Bus, S-Bahn oder Regio
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
Lage
WOHNEN IM GRÜNEN VOR DEN TOREN DER HAUPTSTADT - WILLKOMMEN IN SCHÖNEICHE BEI BERLIN
Willkommen in Schöneiche bei Berlin – einer ruhigen und grünen Wohngegend direkt an der östlichen Stadtgrenze der Hauptstadt. Hier genießt du eine angenehme Mischung aus naturnahem Wohnen und gleichzeitig guter Anbindung an das Berliner Stadtleben. Umgeben von weitläufigen Wäldern wie den Köpenicker Heiden sowie kleinen Gewässern bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Freien. Insgesamt überzeugt der Standort durch seine entspannte Atmosphäre bei gleichzeitig hoher Lebensqualität und praktischer Nähe zur Metropole.
VERKEHRSANBINDUNG
Schöneiche verfügt über eine solide und gut ausgebaute Verkehrsanbindung, die dir flexible Mobilität im Alltag ermöglicht. Die historische Straßenbahnlinie 88 verbindet den Ort direkt mit dem S-Bahnhof Berlin-Friedrichshagen und schafft so einen schnellen Zugang in die Berliner Innenstadt. Ergänzend sorgen mehrere Buslinien für Verbindungen zu umliegenden S-Bahnhöfen wie Erkner, Neuenhagen oder Rahnsdorf.
Von dort aus erreichst du mit der S-Bahn bequem zentrale Knotenpunkte Berlins. Auch mit dem Auto bist du bestens angebunden: Die Bundesstraße B1 sowie die nahegelegene Autobahn A10 ermöglichen schnelle Verbindungen in die Region und darüber hinaus. Insgesamt profitierst du hier von kurzen Wegen und einer guten Kombination aus öffentlichem Nahverkehr und individueller Mobilität.
BILDUNGSEINRICHTUNGEN
In Schöneiche und der näheren Umgebung findest du ein breites Angebot an Bildungseinrichtungen für alle Altersgruppen. Mehrere Kindertagesstätten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind gut erreichbar und sorgen für kurze Wege im Alltag. Auch ergänzende Bildungs- und Betreuungsangebote sind vorhanden und runden die familienfreundliche Infrastruktur ab. Damit bietet dir der Standort ideale Voraussetzungen für eine langfristige Planung.
... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.
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