Zeuthen

Ihre Zukunft in Zeuthen – Grundstück in traumhafter Lage, umgeben von Wäldern und Feldern

NATURREICHES WOHNGEBIET VOR DEN TOREN BERLINS

Das attraktive Grundstück liegt in Zeuthen, einer Gemeinde am südöstlichen Stadtrand Berlins. Hier, wo sich Stadt und Natur harmonisch treffen. Lassen Sie sich von der ruhigen sowie entspannten Umgebung verzaubern, während Sie dennoch die lebendigen Vorzüge des städtischen Lebens in Reichweite haben:

+ 828 m² erschlossene Fläche für Ihr traumhaftes Einfamilienhaus oder Ihren altersgerechten Bungalow
+ optimale Bedingungen - attraktiver Schnitt für alle Haustypen
+ gute Nachbarschaft in einer gewachsenen, familiären Gemeinde
+ schnelles Internet für anspruchsvolle Arbeit im Homeoffice
+ Naturnähe pur – umgeben von Wald und Feldern für Ihre Erholung: Spaziergängen, Reitausflügen, Wanderungen, neue Hobbys entdecken
+ einfach einfacher - frische Luft, gute Versorgung, ein Haus nach Ihren Wünschen bauen - was hält Sie noch auf?

WAS SIE ERWARTET

Von Süden aus führt Sie die Dahlewitzer Chaussee durch eine zauberhafte Allee in das ruhige und gepflegte Wohngebiet, welches nur 5 Autominuten vom S Bahnhof Zeuthen entfernt. Hier, in dieser idyllischen Umgebung, genießt die Nachbarschaft eine harmonische Milieustruktur sowie hohe Ansprüche an das eigene Wohnumfeld. Direkt am Ortsrand gelangen Sie zu Ihrem Grundstück und spüren bereits die Entspannung und den Frieden, der Ihr neues Zuhause umgibt - ein Ort, zum wachsen, träumen und erholen!

Ihr zukünftiges Grundstück genießt eine vollständige Einfriedung und ist eines der letzten unberührten Schätze zur freien Bebauung mit überschaubaren Baumbestand.

Das Grundstück ist bauträgerfrei. Sollten Sie dies jedoch wünschen, stellen wir gern Kontakt zu unseren verlässlichen Netzwerkpartnern her.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

FÖRDERMÖGLICHKEITEN

Klimafreundliches Bauen mit Kindern (300)
- zinsvergünstigtes Darlehen
- Kredithöchstbetrag von 170.000 bis 270.000 Euro
- Einkommensabhängig
- Prüfen Sie jetzt, ob Sie förderfähig sind: Vorab-Check

Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297, 298)
- Förderkredit ab 0,01% effektiver Jahreszins
- für Neubau und Erstkauf
- bis zu 150.000 Euro je Wohneinheit
- Effizienzhaus 40 ohne Öl, Gas oder Biomasse als Heizträger

KfW - Wohngebäude-Kredit (261)
- Komplettsanierung zum Effizienzhaus
- Förderkredite bis zu 150.000 EUR - ab 0,47% eff. Jahreszins
- Tilgungszuschüsse bis zu 45%

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Wie funktioniert´s? Ihre Wünsche können Sie bei einem Kreditinstitut Ihrer Wahl oder mit unserem Finanzierungspartner besprechen und gemeinsam durchführen.

Grunddaten

Objektart: Grundstück
Objekttyp: Wohngrundstück
Adresse: Bitte Kontakt aufnehmen für Informationen.
Verfügbar: sofort
Bebaubar nach: § 34 Nachbarschaftsbebauung

Flächenaufstellung

Grundstücksfläche: 828 m²
Erschließung: vollerschlossen

Preis

Kaufpreis: 298.406 €
Käuferprovision: 3,57% (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis
Hinweis: 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung

Ausstattung

IHRE VORTEILE IM ÜBERBLICK

+ schönes & gut geschnittenes Wohnbaugrundstück mit sehr guter Anbindung
+ 828 m² ruhig gelegene Oase
+ Medien: erschlossen
+ schnelles Internet - ideal für Homeoffice
+ familienfreundliches Wohngebiet
+ Nähe zu Wäldern und Gewässer
+ Lebensmittelläden sowie Ärzte und Gemeindezentrum in greifbarer Nähe
+ Schulen und Kitas in wenigen Minuten erreichbar
+ Bebaubar mit altersgerechtem Bungalow, Einfamilienhaus oder einer Stadtvilla
+ genug Raum für Spielplatz, Auffahrt, Gartenhäusschen oder Pool
+ uvm.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Lage

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG

Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald südöstlich von Berlin gelegen, ist ein Ort der für seine prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren steht. Die Region bietet eine Fülle von großen und kleinen Seen, perfekt für erholsame Tage am Wasser. Doch nicht nur Seen, sondern auch die anliegende Waldgebiete laden zu gemütlichen Spaziergängen ein.

VERKEHRSANBINDUNG

Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu den Buslinien 735 und 736 mit Verbindungen A10 Center Wildau sowie mit dem S-Bahnhof Wildau optimal gewährleistet. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von ca. 7 Fahrminuten zum S-Bahnhof Zeuthen, wo die S-Bahn-Linien S8 und S46 als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt dienen.

Über die Hoherlehmer Str./ Dahlewitzer Chaussee erreichen Sie innerhalb von ca. 10 Autominuten auf die Autobahnen A113 und A117 während Sie über die Miersdorfer Str./ Chausseestraße innerhalb von ca. 5 Autominuten den Berliner Ring (A10) erreichen.

Über die mehrspurig ausgebauten Autobahnen und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 30 Minuten am Kurfürstendamm (City-West) und in Grünheide oder in anderer Richtung innerhalb von ca. 16 Minuten in Königs Wusterhausen.

Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist hervorragend gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.

BILDUNGSEINRICHTUNGEN

Zeuthen sowie die Nachbargemeinden Eichwalde und Schulzendorf verfügen über zehn Kitas, drei Grundschulen und drei weiterführende Schulen. Im benachbarten Ort Wildau befindet sich außerdem die Technische Hochschule. In Schönefeld und Königs Wusterhausen befinden sich außerdem zwei Oberstufenzentren.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

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Dein Ansprechpartner

Florian Mann