Wildau

Bezugsfertiges Traumhaus in Wildau: Ihr Zuhause nahe Berlin

WOHNEN AM PULS DER ZEIT IN WILDAU

Das Einfamilienhaus mit zeitgemäßer Eleganz in Naturtönen und moderner Haustechnik bietet das richtige Zuhause für anspruchsvolle Bewohner. Der Technik- und Wissenschaftsstandort Wildau zeichnet sich besonders durch hohe Wohnqualität und sehr gute Anbindung aus. Überzeugen Sie sich selbst:

- 100% Behaglichkeit dank Kamin, Fußbodenheizung und großen Fenstern
- über 120 m² moderner Wohncharme in Naturtönen
- Kosten sparen durch hohe Energieeffizienz in Ausstattung und Haustechnik plus Photovoltaik-Anlage!
- Zeit sparen - über 500 m² pflegeleichte grüne Oase dank eines automatisierten Bewässerungssystem für Rasen sowie Pflanzen
- Flexibler Grundriss mit Potenzial für zusätzliche Schlafzimmer oder weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
- schnelles Internet für Homeoffice durch bestehenden Glasfaseranschluss
- Stau und Pendeln adé – sehr gute Anbindung und reichlich Arbeitsplatz- sowie Versorgungsangebot in der unmittelbaren Umgebung
- Stadt oder Natur?! Wildau bietet die richtige Mischung
- gepflegtes Wohnumfeld in moderner Siedlungsstruktur

WHAT AWAITS YOU

Das moderne Zuhause liegt in der ruhigen Anwohnerstraße eines einladenden und überschaubaren Einfamilienhausgebietes. Das Gebiet zeichnet sich durch harmonische und individuelle Siedlungsgestaltung aus. Dank sehr guter Anbindung und unmittelbare Nähe zur technischen Hochschule sowie diversen Gewerbegebieten, kommen Sie zügig nach einem langen Tag nach Hause, um sich Familie, Freizeit und Erholung widmen zu können.

Auf zwei Ebenen plus ausgebautem Dachgeschoss verteilen sich vier stilvolle Zimmer. Zum Objekt gehören ein gepflegter Garten, eine großzügige Küche, ein großer Wohnbereich, zwei vollständige Bäder sowie eine geräumige und beheizte Garage.

Das Eckgrundstück mit nur einem direkten Nachbarn genießt eine vollständige Einfriedung samt Sichtschutz durch Heckenbepflanzung. Zugang zum Grundstück erhalten Sie durch das Gartentor oder eine der beiden elektrischen Toreinfahrten.

...

For more information, please contact us via the exposé to maintain discretion.

FÖRDERMÖGLICHKEITEN

Das Eigentumsförderprogramm der KFW unterstützt Sie in Ihrem Traum vom eigenen Haus. Die Förderung kann mit einer klassischen Erwerbsfinanzierung Ihrer beliebigen Bank kombiniert werden:

KfW-Wohneigentumsprogramm (124)

Förderkredit bis zu 100.000 EUR zinsvergünstigt
gefördert wird der Kauf oder Bau von selbstgenutzten Eigenheimen- oder Eigentumswohnungen
1 - 5 Jahre tilgungsfreie Anlaufzeit oder auch endfällig (während der Laufzeit werden lediglich Zinsen gezahlt, die Tilgung erfolgt am Ende der Laufzeit in einer Summe)

...

Wie funktioniert´s? Ihre Wünsche können Sie bei einem Kreditinstitut Ihrer Wahl oder mit unserem Finanzierungspartner besprechen und gemeinsam durchführen.

Basic data

Object type: House
Object type: single family house
Address: Please contact for information.
Baujahr: 2006
Last modernization 2015
Verfügbar: sofort

Area listing

Wohnfläche: 124.99 m²
Grundstücksfläche: 503,00 m²
Grundstücksfläche 27,07 m²
Balkon- & Terassenfläche 24,00 m²
Nutzfläche: 27,07 m²

Space and equipment

Zimmer: 4
Bedroom 2
Bathroom 2
Bathroom window: Yes
Guest WC: 1
Condition: well-kept
Equipment: Standard
Fitted kitchen Available
Fireplace: Available
Number of pitches: 2
Floor: Tile
Number of balconies: 1

Equipment

YOUR ADVANTAGES AT A GLANCE

+ modernes Baumaterialien und hochwertige Haustechnik

+ Kamin und Fußbodenheizung

+ beheizter Garagenstellplatz sowie Außenstellplatz mit elektrischen Toren

+ großzügige Einbauküche

+ Zwei Bäder mit je Dusche sowie Dusche und Wanne

+ (elektrische) Rollläden

+ PV-Anlage auf dem Dach

+ flexibler Grundriss mit Potential zu +2 Schlafzimmern

+ gepflegter Garten mit automatischem Bewässerungssystem

...

For more information, please contact us via the exposé to maintain discretion.

Location

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG

Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald liegt südöstlich von Berlin und steht für prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren. Es gibt eine Vielzahl an großen und kleinen Seen zum Baden und Entspannen. Nicht nur die Seen bieten Orte zum Erholen und Entspannen, sondern auch die anliegenden Waldgebiete laden zum Spazieren gehen ein.

TRANSPORT LINKS

Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu den Buslinien 735, 736, 738, N36 mit Verbindungen zum Flughafen BER, A10 Center Wildau, Mittenwalde sowie S- und Regionalbahnhof Königs Wusterhausen bestens gewährleistet. Als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt dienen die S-Bahn-Linien S8 und S46.

Über die Miersdorfer Straße/ Dorfaue gelangen Sie innerhalb von 4 Autominuten auf den Berliner Ring (A10) und innerhalb von 14 Autominuten auf die A13.

Über die mehrspurig ausgebauten Autobahnen und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 35 Minuten am Kurfürstendamm (City-West) und in der Landeshauptstadt Potsdam oder in anderer Richtung ebenso schnell in Fürstenwalde.

Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist hervorragend gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.

EDUCATIONAL INSTITUTIONS

Allein die Stadt Wildau verfügt über vier Kitas, zwei Grundschulen und drei weiterführende Schulen sowie die Technische Hochschule. Zudem liegen im umliegenden Gebiet, wie z.B. dem Nachbarort Zeuthen, weitere zahlreiche Kindergarten- und Schuleinrichtungen. In Schönefeld und Königs Wusterhausen befinden sich außerdem zwei Oberstufenzentren. Weite Schulwege gehören der Vergangenheit an!

...

For more information, please contact us via the exposé to maintain discretion.

Energy certificate

Energy certificate: consumption certificate
Gültig bis: 27.07.2027
Main energy source gas
Endenergiebedarf 99.3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Vanessa Dörr

Weitere Referenzen

Purchase
Kaufpreis:
578.083 €
Königs Wusterhausen,
15712

Eleganz und Gelassenheit – Hochwertiges Niedrigenergiehaus in naturnaher Lage am Wald in Senzig

House
Object type
4
Room
156.05 m²
Living space
838 m²
Plot
Purchase
Kaufpreis:
249.878 €
Neuenhagen bei Berlin,
15366

Garden paradise included: condominium plus 300 m² for swimming fun & green thumbs!

Apartment
Object type
3
Room
70 m²
Living space
1425 m²
Plot
Purchase
Kaufpreis:
297.784 €
Berlin,
12487

Rundum-Sorglos-Paket: charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern in Berlin-Schöneweide

Apartment
Object type
3
Room
84.95 m²
Living space
Purchase
Kaufpreis:
498.263 €
Königs Wusterhausen,
15713

Moderne Gemütlichkeit mit Waldpanorama! Großzügiges Einfamilienhaus in Niederlehme

House
Object type
5
Room
150.84 m²
Living space
750 m²
Plot
Purchase
Kaufpreis:
592.307 €
Berlin,
12589

***Reserved*** Coziness redefined: fireplace, winter garden and lots of space in Rahnsdorf!

House
Object type
4
Room
130.32 m²
Living space
1117 m²
Plot
Purchase
Kaufpreis:
592.307 €
Berlin,
12589

Gemütlichkeit neu definiert: Kamin, Wintergarten und viel Platz in Rahnsdorf!

House
Object type
4
Room
130.32 m²
Living space
1117 m²
Plot