Königs Wusterhausen

Hochwertiges Wohnen in sicherer Umgebung: Einfamilienhaus mit 124 m² modernem Komfort in Zeesen!

WUNSCHLOS GLÜCKLICH INS NEUE ZUHAUSE ZIEHEN

Das moderne Einfamilienhaus genießt die Lage in einer familiären Wohnsiedlung am Krummensee in Zeesen. Über 123,76 m² Wohnfläche und ein großer Garten mit Pool bilden ein Zuhause für die ganze Familie. Als Ortsteil von Königs Wusterhausen profitiert die Lage besonders von dem Zusammenspiel zwischen guter Anbindung, Versorgung sowie erholsamen See- und Waldgebieten. Überzeugen Sie sich selbst:

+ einziehen und wohlfühlen - 124 m² Wohnfläche in zeitgemäßer Bausubstanz
+ sorgenfreie Moderne - Ersparnisse in Urlaub statt ins Haus stecken dank des jungen Baualters
+ All-Inclusive Paket im bereits voll ausgestatteten Garten mit beheizten Pool und Outdoor-Dusche in gepflegter Anlage
+ Gemeinsam Erinnerungen schaffen im großzügigen Wohnbereich und auf der großen, überdachten Terrasse
+ Behütete Nachbarschaft - Familie sicher großziehen in familiärer Wohnsiedlung
+ Direkte Bahnanbindung in die City - innerhalb von 22 Minuten am Umsteigebahnhof Ostkreuz mit dem RE7 ab Regionalbahnhof Zeesen
+ See- und Waldnähe - alles für die Erholung, Angeln, Wandern, neue Hobbys entdecken oder einfach nur die Seele baumeln lassen

WHAT AWAITS YOU

Das moderne und gemütliche Zuhause wurde 2010 erbaut und liegt in einer familienfreundlichen Siedlung fußläufig von Wald und See. Die asphaltierten Straßen des einladenden Wohngebiets führen Sie bis zur Einfahrt des Grundstücks, von der aus Sie Ihren PKW direkt auf einen der gepflasterten Stellplätze fahren können. Genießen Sie das Glück, die Einkäufe auf kürzestem Weg vom Auto ins Haus bringen zu können.

Das freistehende Haus besteht aus zwei Ebenen mit drei Zimmern, Wohnzimmer, Küche, HWR sowie zwei vollständigen Badezimmern und ist von einem gepflegten und geräumigen Garten umgeben. Das gesamte Grundstück ist größtenteils umfriedet mit prächtigen Thujas. Dank guter Anbindung und unmittelbare Nähe zu Supermärkten und zu den anliegenden See- und Waldgebieten, genießen Sie hohe, naturnahe Lebensqualität. Hier können Sie Familie, Freizeit und Arbeit wieder in den Einklang bringen.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ein virtueller 360°-Rundgang wird ebenfalls bereitgestellt.

Basic data

Object type: House
Object type: single family house
Address: Please contact for information.
Baujahr: 2010
Verfügbar: sofort

Area listing

Wohnfläche: 123.76 m²
Grundstücksfläche: 525 m²
Balkon- & Terassenfläche 32,00 m²

Space and equipment

Zimmer: 4
Bedroom 3
Bathroom 2
Bathroom window: Yes
Guest WC: 1
Zustand: neuwertig
Equipment: Standard
Fitted kitchen Available
Fireplace: Available
Number of pitches: 2
Floor: laminate
Number of balconies: 1

Price

Kaufpreis: 497.171 €
Buyer's commission: 3.57% (incl. VAT) of the purchase price
Note: 3.57% buyer's commission from the purchase price incl. VAT, earned and due with the notarization.

Equipment

YOUR ADVANTAGES AT A GLANCE

+ gemütlicher Wohnraum auf 123,76 m² Wohnfläche
+ große, überdachte Terrasse
+ gepflegter Garten mit beheizbarem Pool und Gartenhäusschen
+ Kamin
+ Energieeffizienz KfW70 Standart
+ Outdoor-Dusche mit Sichtschutz
+ Gas-Zentralheizung mit Solarthermie (Baujahr 2010)
+ zwei Außenstellplätze
+ fußläufig vom Krummensee und Waldgebiet
+ ansprechendes, gewachsenes Wohngebiet
+ Regional-Bahnhof Zeesen in 5 Minuten mit Auto/Bus zu erreichen
+ Schulen, Kitas, Ärzte wenigen Minuten erreichbar
+ uvm.

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ein virtueller 360°-Rundgang wird ebenfalls bereitgestellt.

Location

FAMILIENFREUNDLICHES WOHNGEBIET MIT GUTER ANBINDUNG

Der brandenburgischen Landkreis Dahme-Spreewald liegt südöstlich von Berlin und steht für prächtige Seen, Wälder und Erholungszentren. Es gibt drei große Seen zum baden und entspannen sowie die fußläufig zu erreichende Dahme. Nicht nur die Seen bieten Orte zum erholen und entspannen, sondern auch die anliegenden Waldgebiete laden zum Spazieren gehen ein.

TRANSPORT LINKS

Die Infrastruktur des öffentlichen Personennahverkehrs ist durch die Nähe zu der Buslinie 724, 727 mit Verbindung zum Regionalbahnhof Zeesen (zwei Fahrminuten) und Königs Wusterhausen bestens gewährleistet. Am Bahnhof Zeesen dient der RE7 als direkter Zubringer in die Berliner Innenstadt. So erreichen Sie bspw. den Umsteigebahnhof Ostkreuz innerhalb von 22 Minuten.

Wer mit dem Auto unterwegs ist, gelangt innerhalb von 10 Minuten ins Zentrum von Königs Wusterhausen und innerhalb von 12 Minuten auf die die Anschlussstelle Mittenwalde auf die Autobahn A13 und an dem Berliner Ring (A10).

Über die mehrspurig ausgebaute Autobahn und den Anschlussverbindungen ist man in ca. 45 Minuten am Kurfürstendamm (City-West) und in der Landeshauptstadt Potsdam oder in anderer Richtung ebenso schnell in Frankfurt (Oder).

Die Nähe zum neuen Flughafen Berlin-Brandenburg (BER) für zusätzliche Urlaubsreisen ist hervorragend gegeben. Außerdem unterstützen der BER sowie auch der nahe gelegene TESLA-Standort die positive wirtschaftliche Entwicklung der Umgebung.

EDUCATIONAL INSTITUTIONS

Allein der Ortsteil Niederlehme verfügt über eine Grundschule und über drei Kitas, davon fußläufig der Spatzennest Kindergarten. Im gesamten Stadtgebiet von Königs Wusterhausen sind neben weiteren Grundschulen auch weiterführende Schulen vertreten. Am Bahnhof Königs Wusterhausen befindet sich zum Beispiel das Oberstufenzentrum Dahme-Spreewald. Weite Schulwege gehören der Vergangenheit an!

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Weitere Informationen erhalten Sie gerne über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren. Ein virtueller 360°-Rundgang wird ebenfalls bereitgestellt.

Energy certificate

Energy certificate: consumption certificate
Main energy source gas
Endenergiebedarf 68.9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Your contact person

Florian man